وزارة الإسكان تدعو الجميع إلى تحديث منازلهم في بلجيكا

وزارة الإسكان تدعو الجميع إلى تحديث منازلهم في بلجيكا سيتغير الوضع قليلاً في بلجيكا فيما يتعلق بتجديد وبناء المساكن في الأشهر القادمة. اعتبارًا من 1 أغسطس، سيحصل أصحاب المنازل أو المستأجرون في منطقة بروكسل على قرض بسعر مخفض لتحديث منازلهم. ومن سبتمبر، ستطرأ تغييرات أخرى على إعانة الطفل وتكنولوجيات الطاقة المتجددة. كما يتم تحديد معدل الفائدة على التغليف والتدريب. ولا يُمكن تغيير أقاليم اللغة الأربعة إلا بموجب قانون تتبناه الأغلبية في كلٍّ منها. يرحب بلجيكا بالتحديثات الجديدة في هذه القطاعات، وسوف يسعى السكان والسلطات إلى تطويرها بأنشطة مبتكرة ومستدامة.

وزارة الإسكان تدعو الجميع إلى تحديث منازلهم في بلجيكا

كل ما سيتغير لشركات البناء في بلجيكا في الأشهر المقبلة يعد من المتوقع ان يحدث تغير كبير في صناعة البناء في بلجيكا خلال الفترة المقبلة. ومن المتوقع ان تصاب بصدمة سوق عمال التشييد والبناء، حيث ستخضع لضغوط شديدة ناتجة عن قرار الحكومة بإنهاء امتيازات ضريبية. وهذا سيلزم شركات البناء بإجراء تغييرات هامة في استراتيجية عملها، بهدف التأقلم مع هذه التحولات السائدة.

شراء مسكن للمرة الأولى بواقع خمسمائة يورو شهرياً، وذلك دعماً للأفراد ذوي الدخل المنخفض والشباب الذين يتطلعون إلى تحقيق حلم الحصول على مسكن خاص بهم. تزايدت حاجة سكان بلجيكا لإعادة تشييد وتحديث منازلهم وشققهم بسبب الارتفاعات المستمرة في أسعار مواد البناء والطاقة، لذلك أجرت إدارة الإسكان أربع تغييرات في سياساتهم خلال هذا الشهر.

2. الحصول على بطارية منزلية كافية في بلجيكا:

سيتم تدريجياً إلغاء القسط النقدي للبطارية المنزلية في نهاية شهر مارس، وبالتالي، بطاريات المنازل التي يتم فحصها بعد 31 مارس 2023 لن تكون مؤهلة للحصول على القسط المالي. وأولئك الذين يتم فحص بطارية منزلهم قبل هذا التاريخ سوف يكون لديهم الحق في استلام مساعدة نقدية قدرها 850 يورو كحد أقصى. ومع ذلك، بعد الحصول على هذه الأموال، ستزيد الحكومة البلجيكية مبلغ علاوة غلاية المضخة الحرارية.

تهدف السلطات إلى خفض الضريبة على القيمة المضافة للغاز والكهرباء بشكل دائم.

تم خفض ضريبة القيمة المضافة على الغاز والكهرباء في أربعاء ربيع الأول 2022، وذلك لتخفيض أسعار الطاقة وتخفيف عبء فواتير الطاقة عن المواطنين. تم تخفيض ضريبة القيمة المضافة من 21٪ إلى 6٪، وسوف يستمر هذا التخفيض حتى نهاية مارس 2023. لكن قادة بلجيكا اتخذوا قرارًا حديثًا في هذه المسألة. قرار دائم بتخفيض ضريبة القيمة المضافة.

بالنظر الأول، يبدو هذا إيجابيًا، ولكن ستفرض “رسوم المكس” على الطاقة في بلجيكا اعتبارًا من 1 أبريل 2023. تلبية لتقلبات أسعار الطاقة في بلجيكا. إذا ارتفعت الأسعار، ستنخفض رسوم المكوس تلقائيًا، وإذا انخفضت أسعار الطاقة سترتفع رسوم المكوث. أنا آسف، لم يتم توفير فقرة لإعادة صياغتها. يرجى تقديم الفقرة لي لترجمتها.

يعتمد خفض الضريبة المضافة على الألواح الشمسية والغلايات الشمسية والمضخات الحرارية.

ديسمبر 2022، حيث ستعود إلى نسبتها الأصلية التي تبلغ 21 في المئة على تلك المنتجات. سيعود ديسمبر 2023 بنسبة 21٪ بالنسبة للوحات وغلايات الطاقة الشمسية. المضخات الحرارية .

تتعلق هذه الفقرة بموضوع الهدم وإعادة بناء المنازل في بلجيكا.

لا يتم اعتبار هدم المنزل وإعادة بنائه عملية تجديد، وإنما التجديد يشير الى تجديد الداخل فقط دون الحاجة لهدمه والبناء مجددًا. في حالات معيّنة، يُسمح لك بالاستفادة من خصم في ضريبة القيمة المضافة بنسبة 6٪؜. وذلك اذا توافرت شروط خاصّة في بلجيكا حيث يتم تطبيق هذه المعدلات المخفضَّة في عِدَّة مُدُن فلامَانية، شرط استخْدام المسكَن. يتمثل الهدف في إزالة المنزل أو إعادة بنائه كمسكن منفرد وليس في تأجيره.

الربح من إعادة تجديد العقارات في بلجيكا.

تم التمديد لفترة إضافية لخفض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 6% لتشمل جميع أنحاء بلجيكا حتى 31 ديسمبر 2023. ويوجد خطط في البرلمان البلجيكي لجعل خفض ضريبة القيمة المضافة دائمًا على مدار السنوات عند نسبة 9% بعد انتهاء هذه الفترة.

يجب على المنزل أن يتوافق مع بعض المعايير، وسوف يتم فرض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 6% على العقار الذي يشكل مسكناً وحيداً لصاحبه لفترة خمس سنوات، وذلك في حال بلغت مساحته الصالحة للسكن 200 متر مربع.