إرتفاع أسعار فائدة قرض المنزل في بلجيكا

إرتفاع أسعار فائدة قرض المنزل في بلجيكا

أصبح شراء منزل في بلجيكا لا يمكن تحمله بالنسبة لعدد كبير ومتزايد من الناس وخاصة العرب في بلجيكا. وحتى في حالة الحصول على قرض منزل من البنك. Translation: Buying a house in Belgium has become unaffordable for a large and growing number of people, especially Arabs in Belgium. Even if they get a home loan from the bank.

في بلجيكا، يتعين على المقترضين من القروض العقارية تسديد مبالغ أكبر في فترة زمنية أطول، نظراً للاشتداد في غلاء الأسعار.

في بنك KBC، يحصل ثلاثة أشخاص من كل خمسة على قرض منزل مع فترة سداد تزيد عن 20 عامًا. وهذا العدد مرتفع بشكل ملحوظ مقارنة بالأشهر القليلة الماضية. وبالنسبة للشباب حتى سن 35 عامًا، يزيد هذا العدد إلى أربعة أشخاص من كل خمسة.

في بنك آرجينتا، حصل اثنان من كل ثلاثة أشخاص على قرض لمدة 25 عامًا. وتؤكد البنوك الأخرى في بلجيكا نفس هذا الاتجاه.

يتعين على الأفراد الراغبين في الحصول على قرض بمبلغ 250 ألف يورو في عام 2023 والذين يرغبون في سداده على مدى 20 عامًا دفع مبلغ 1452 يورو شهريًا طوال فترة السداد، بسعر فائدة ثابت يبلغ 3.57 في المئة.

سيكون عليهم هؤلاء الذين يختارون قرض منزل بفائدة متغيرة، والتي تزيد الآن بشكل استثنائي حوالي 4.06٪، دفع أكثر من 1500 يورو شهرياً في السنة الأولى من سداد القرض.

أدى ارتفاع أسعار الفائدة وحده إلى زيادة الدفعات الشهرية بمقدار 186 يورو (بسبب فائدة ثابتة) أو 318 يورو (نظرًا للفائدة المتغيرة) شهريًا عن ما كان عليه في مارس 2022.

يمكن الحصول على قرض بدون فائدة في بلجيكا يصل إلى 50 ألف يورو.

تؤثر على القدرة على سداد الرهن العقاري. لذلك، يجب على المستثمرين الحذر والحصول على نصائح مهنية قبل اتخاذ أي قرار في هذا الشأن”. تزداد الحاجة إلى التمويل الخارجي.

لم تعد هذه المبالغ الكبيرة مجدية للكثير من الناس في بلجيكا، وقد قاموا بتقسيط سداد القرض على فترة أطول، مما يؤدي إلى دفع مبالغ أقل شهريًا بضع مئات من اليورو. ومع ذلك، ستكون الفائدة المدفوعة عند التسوية النهائية أثقل كثيرًا من المبلغ الأصلي.

قرض بناء وتجديد المنزل في بلجيكا بدون فوائد.